Local commercial à louer – Saint-François – 57 m²

Au cœur du Village Artisanal de la Pointe des Châteaux, à Saint-François, ce local bénéficie de la notoriété d’un site commercial établi depuis plus de 12 ans. Son environnement artisanal et touristique offre une belle visibilité et se prête à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et le site.

Le local proposé développe une surface totale de 57,70 m², comprenant 25 m² d’espace intérieur, une terrasse couverte de 28 m² et une zone de stockage de 4,50 m². La terrasse constitue un espace complémentaire appréciable pour accueillir la clientèle ou présenter une activité.

Le loyer annuel est de 17 760 € HT et hors charges, soit 1 480 € par mois. Le bail est de type 3/6/9, avec une provision mensuelle sur charges de 140 € et un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est exigé ; une participation aux frais de signalétique de 1 832,74 € HT est toutefois prévue. Les honoraires correspondent à un loyer charges comprises, TTC.