Local commercial à louer – Saint-Florent-sur-Cher – 36 m²

Situé sur la place de la mairie à Saint-Florent-sur-Cher, ce local commercial de 36 m² bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa devanture vitrée. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles juste devant, facilitant l’accès pour la clientèle.

Déjà aménagé pour une ancienne activité de coiffure, il comprend une première pièce avec arrivée d’eau et évacuation, une arrière-cuisine à rénover avec évier, ainsi qu’un WC indépendant. La climatisation est également présente. Le local est adapté à une activité de salon de coiffure ; la restauration n’est pas autorisée.

Disponible immédiatement, il est proposé au loyer annuel de 4 560 € hors charges et hors taxes, soit 380 € par mois. Le bail commercial 3/6/9 sera établi devant notaire, aux frais du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; un dépôt de garantie de 380 € est prévu.