Local commercial à louer – Saint-Fargeau-Ponthierry – 35 m²

Situé en centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’une vitrine de 3,5 mètres linéaires, offrant une belle visibilité et une présence attractive auprès des passants. Disponible immédiatement, il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des dispositions du bail.

Le local comprend une pièce principale, un WC, une kitchenette et une cave, apportant un espace de rangement complémentaire. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, au loyer annuel de 9 120 € HT et hors charges. Une provision sur charges de 30 € par mois est prévue, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 2 280 € et les honoraires à 1 440 € HT, à la charge du locataire. Bien non soumis au DPE.