Local commercial à louer – Saint-Fargeau-Ponthierry – 374 m²

À Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), ce local commercial neuf de 374 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe passant et commerçant, offrant une bonne visibilité pour accueillir et développer votre activité. Sa configuration permet d’envisager différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du local.

Disponible immédiatement, le bien est livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines à poser. Il dispose d’une hauteur sous dalle supérieure à 3 mètres, offrant un volume appréciable pour aménager les espaces selon vos besoins.

Le loyer annuel est de 62 520 € HT HC, soit 5 210 € HT HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 800 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires sont de 19 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.