Local commercial à louer – Saint-Étienne – 120 m²

Situé sur un emplacement numéro un au cœur du centre-ville dynamique de Saint-Étienne, ce local commercial de 120 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 20 mètres de vitrine. Installé dans une zone à fort passage piéton et automobile, il profite également de la proximité des arrêts de tramway et de bus, ainsi que de projets de développement qui renforcent l’attractivité du secteur.

En excellent état et prêt à l’emploi, le local comprend une vaste surface commerciale, trois bureaux, une réserve, une salle de réunion et un réfectoire. Climatisé, il se prête à de nombreuses activités commerciales et offre des espaces adaptés à l’accueil de la clientèle comme au travail administratif.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 22 800 € HT et hors charges. Les charges individuelles incluent la taxe foncière. Droit d’entrée : 89 000 €.