Local commercial à louer – Saint-Étienne – 35 m²

Situé au 45 rue Charles de Gaulle, sur un axe commerçant majeur entre la place Carnot et la place Jean Jaurès à Saint-Étienne, ce local de 35 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine équipée d’un rideau de fer électrique. Aménagé pour une activité de salon de coiffure, il peut également accueillir un autre commerce ou des bureaux.

Le local comprend un espace de vente avec mur en pierre décoratif et parquet flottant, ainsi qu’une arrière-boutique équipée d’un évier, de WC et d’un branchement pour lave-linge. Le loyer annuel est de 5 820 € hors charges et hors taxes (485 € par mois), avec 70 € de charges mensuelles comprenant les charges d’immeuble et une participation au foncier. Parking facultatif disponible à 35 € par mois, avec télécommande. Aucun droit d’entrée.