Local commercial à louer – Saint-Étienne – 110 m²

Situé à Saint-Étienne, à proximité du golf et dans le secteur de La Prise, ce local bénéficie d’un emplacement présenté comme exceptionnel, offrant une belle opportunité pour développer une activité de boulangerie, snack ou pizzeria.

D’une surface totale annoncée de 110 m², le bien comprend un espace commercial de 50 m² équipé de matériels et de mobilier récents, en très bon état et conformes aux normes PMR. Aucun investissement important n’est à prévoir : le local est prêt à être exploité.

Le loyer annuel s’élève à 5 760 € HT et hors charges, soit 480 € par mois. Le droit d’entrée (pas-de-porte) est de 80 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.