Local commercial à louer – Saint-Étienne – 70 m²

Situé à proximité immédiate de la place Jean Jaurès, dans un secteur commerçant recherché de Saint-Étienne, ce local de 70 m² bénéficie d’un emplacement propice à une bonne visibilité et au passage de la clientèle. Il est adapté à une activité de restauration sur place ou à emporter, avec une capacité d’environ 25 à 30 couverts, et peut également accueillir un concept de petite restauration, coffee shop ou vente à emporter.

Le local dispose d’une cuisine équipée d’une extraction récente, aux normes et entretenue annuellement. Le mobilier, le matériel et les aménagements ne sont pas inclus, mais peuvent être négociés séparément. Aucun salarié n’est à reprendre.

Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu’en 2031. Le loyer annuel est de 5 892 € HT et hors charges, soit 491 € par mois. Droit au bail : 26 000 €.