Local commercial à louer – Saint-Étienne – 45 m²

Situé rue Michelet, sur un axe commerçant majeur du centre-ville de Saint-Étienne, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux de passage important. Sa vitrine de 5 mètres et sa façade en cours de rénovation offrent un cadre attractif pour accueillir une boutique, une activité de services ou tout autre commerce adapté à la configuration des lieux. Le tramway, lignes 1 et 2, est accessible à 50 mètres, à l’arrêt Square Violette.

D’une surface d’environ 45 m², le local comprend un rez-de-chaussée et une mezzanine. Il dispose d’un sol parquet, de spots encastrés, de sanitaires privatifs non accessibles PMR, d’un chauffage électrique individuel et d’un rideau métallique. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 6 492 € HT/HC, payable mensuellement d’avance, avec 240 € HT de charges par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail commercial 3-6-9 ans, dépôt de garantie de deux mois de loyer HT/HC et révision annuelle selon l’ILC. Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail.