Local commercial à louer – Saint-Estève – 450 m²

Situé sur une avenue passante à Saint-Estève, ce local commercial bénéficie d’un emplacement offrant une belle visibilité. D’une surface totale d’environ 450 m², il comprend 247 m² au sol et une mezzanine de 225 m².

Le local est proposé clé en main et entièrement aménagé : installation électrique, équipements de sécurité incendie, local technique informatique et climatisation. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation en vigueur.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois. Le droit d’entrée est nul. La taxe foncière s’élève à 2 000 € par an ; le dépôt de garantie et les honoraires de location correspondent chacun à un terme de loyer.