Local commercial à louer – Saint-Égrève – 375 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de l’Île Brune à Saint-Égrève, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et de nombreux stationnements, dont des places privatives. Installé au premier et dernier étage, il est accessible par ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite. Actuellement aménagé en mini-golf indoor de 18 trous avec snack, il peut également accueillir un autre projet commercial ou de loisirs.

Entièrement rénové et équipé d’une climatisation réversible, le local développe une surface de 375 m² comprenant un espace mini-golf, un bar, un espace de réception, une terrasse, des sanitaires et une réserve. Cet agencement offre de belles possibilités pour une activité de loisirs, de restauration ou d’accueil événementiel.

Loyer annuel : 45 600 € HT et hors charges. Droit d’entrée (pas-de-porte) : 40 000 €. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle.