Local commercial à louer – Saint-Dié-des-Vosges – 230 m²

Situé place du Marché, au 14 rue Joseph Mengin à Saint-Dié-des-Vosges, ce local de 230 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre au cœur d’une zone très commerçante. De plain-pied, sans marches et conforme aux normes d’accessibilité aux personnes handicapées, il convient aussi bien à une activité commerciale qu’à des bureaux.

Déjà aménagé et prêt à fonctionner, le local peut être réorganisé facilement grâce au faible nombre de poteaux. Il dispose d’une réserve d’environ 100 m² en sous-sol, d’un éclairage naturel possible en plafond, du chauffage au gaz, d’une kitchenette et de sanitaires. Un monte-charge entre le sous-sol et le rez-de-chaussée est envisageable. Le bien est libre de suite.

Le loyer annuel est de 33 480 € HT et hors charges, soit 2 790 € par mois. Une provision mensuelle de 290 € pour charges, incluant la taxe foncière, s’ajoute au loyer. Aucun fonds de commerce n’est à acquérir et aucun droit d’entrée n’est demandé.