Local commercial à louer – Saint-Didier-Sous-Aubenas – 58 m²

Situé à Saint-Didier-sous-Aubenas, ce local commercial de 58 m² bénéficie d’un bon emplacement et d’une belle praticité au quotidien, avec un grand parking devant le local. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le bien comprend une pièce principale de 37 m² et une réserve de 21 m² équipée d’un WC et d’un lavabo. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 7 488 €, soit 624 € par mois, auxquels s’ajoutent 85 € de provisions mensuelles pour charges, couvrant l’entretien des parties communes, l’ascenseur, le parking et la taxe foncière. Les charges sont soumises à régularisation annuelle.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 520 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 595 €, dont 75 € pour l’état des lieux. Disponibilité prévue à partir de mars 2027, avec possibilité de libération des lieux par le locataire en fin d’année 2026.