Local commercial à louer – Saint-Denis – 104 m²

Situé à Saint-Denis (93200), au cœur du quartier du Village des Athlètes en plein renouveau, ce local commercial de 104 m² bénéficie d’un environnement urbain mixte, durable et animé. Implanté en rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier récemment livré, il offre une visibilité adaptée à une activité de proximité. Le secteur rassemble commerces, services, équipements publics et restaurants, et profite d’une excellente desserte par l’A1, l’A86, plusieurs lignes de bus, le tramway T8 et la gare Stade de France–Saint-Denis. La future station Saint-Denis Pleyel, à quelques minutes à pied, renforcera encore son accessibilité.

Le programme, certifié HQE et conçu avec des matériaux biosourcés, s’inscrit dans un quartier pensé autour de la mixité des usages et de la qualité de vie. La surface peut accueillir différents commerces ou services de proximité, sous réserve de compatibilité avec la destination et les conditions du bail. Le loyer annuel s’élève à 31 200 € HT HC, sans droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.