Local commercial à louer – Saint-Denis-de-Cabanne – 231 m²

Situé à Saint-Denis-de-Cabanne, dans une zone artisanale dynamique et le long d’une départementale passante, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement adapté au développement d’une activité artisanale.

D’une surface de 231 m², il comprend un espace magasin cloisonné et offre la possibilité d’aménager des bureaux ou un showroom. Le local dispose d’une installation électrique aux normes, d’un chauffage individuel au gaz et d’un éclairage LED neuf. Il est disponible immédiatement.

Location dans le cadre d’un bail professionnel, avec un loyer annuel de 5 400 € HT et hors charges. La taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La SCI bailleresse n’est pas assujettie à la TVA.