Local commercial à louer – Saint-Denis – 66 m²

Situé dans le meilleur quartier du centre-ville de Saint-Denis, à proximité immédiate de boutiques et de restaurants haut de gamme, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Il convient à la plupart des activités commerciales ou professionnelles, à l’exception des activités nécessitant une cuisine avec cuisson.

D’une surface d’environ 66 m², le local comprend un espace d’accueil et de vente carrelé, équipé de portes automatiques, ainsi qu’un bureau et des toilettes pour le personnel en mezzanine. À l’arrière, un espace de stockage et une kitchenette complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’une climatisation, d’un volet roulant électrique et d’une place de parking à l’arrière de l’immeuble.

Le loyer annuel est de 23 760 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des rafraîchissements et travaux sont à prévoir ; les conditions d’entrée pourront être étudiées avec les propriétaires afin de rechercher une solution adaptée. Les modalités du bail sont à préciser.