Local commercial à louer – Saint-Denis – 134 m²

Situé dans le secteur recherché du Carré d’Or à Saint-Denis, ce local commercial de 134 m² bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée avec pignon sur rue, offrant une belle visibilité. Livré brut, il comprend une pièce principale et un sanitaire à aménager, ainsi qu’une place de parking privative et sécurisée. Sa configuration permet d’envisager différents projets commerciaux, sous réserve de la destination autorisée au bail.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 et est disponible immédiatement. Le loyer annuel est de 90 000 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 150 000 € est à prévoir. Les charges et la taxe foncière restent à définir au moment de la location.