Local commercial à louer – Saint-Denis – 380 m²

Situé au cœur d’un environnement commercial dynamique à Saint-Denis (93200), ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 et d’une façade de 7 mètres offrant une belle visibilité. Il se trouve à proximité immédiate d’enseignes nationales telles qu’Optic 2000, Histoire d’Or, McDonald’s et Krys.

Développant 380 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local est livré brut de béton et dispose d’un point d’eau et de WC. Il se prête à de nombreuses activités : supermarché, prêt-à-porter, sneakers, accessoires, salle de sport ou restauration. Pour cette dernière, l’installation d’une gaine d’extraction de 400 mm est possible sous réserve de l’accord du bailleur.

Location pure, avec un loyer annuel de 240 000 € HT HC, soit 20 000 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.