Local commercial à louer – Saint-Denis – 70 m²

Situé à Saint-Denis, ce local commercial de 70 m² bénéficie d’une vitrine et d’une bonne visibilité, dans un secteur fréquenté animé par des commerces et des cabinets de kinésithérapie. Il dispose d’une entrée dédiée à la clientèle ainsi que d’un accès séparé pour le personnel à l’arrière du bâtiment.

En bon état général et climatisé, le local comprend deux grandes pièces, une cuisine, une salle d’eau et deux toilettes. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 11 400 € hors charges et hors taxes, soit 950 € par mois, dont 50 € de charges de copropriété. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer, soit 1 800 €, et les honoraires de location s’élèvent à 2 279 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.