Local commercial à louer – Saint-Denis – 80 m²

Au cœur de la rue commerçante la plus recherchée de Saint-Denis, à proximité immédiate de la rue piétonne, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur rue. Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Le local comprend 80 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’une mezzanine de 42 m² à usage de réserve. En parfait état, il ne nécessite pas de travaux et dispose de la climatisation dans chaque pièce.

Le bail est proposé à la cession avec un droit d’entrée de 165 000 €. Le loyer annuel s’élève à 32 532 € HT et hors charges, soit 2 711 € par mois selon les conditions indiquées.