Local commercial à louer – Saint-Denis – 258 m²

Au cœur de Saint-Denis (93200), ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans l’une des rues les plus passantes du centre-ville, offrant une belle visibilité et un accès direct depuis la rue. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales, notamment à la restauration grâce à son extraction professionnelle de 400 mm déjà installée.

Le bien développe une surface annoncée de 258 m². La description détaille 175 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, lumineux et accessible directement depuis la rue, ainsi qu’une cave de 20 m² et un étage de 35 m², accessibles par un escalier intérieur et adaptés au stockage, à un bureau ou à un espace de travail complémentaire.

Proposé en location pure, le local est disponible au loyer annuel de 81 600 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.