Local commercial à louer – Saint-Denis – 81 m²

À Saint-Denis (93200), ce local commercial bénéficie d’un emplacement en zone résidentielle, à proximité de nombreuses enseignes et commerces, notamment une boulangerie, une boucherie, un barber shop et plusieurs restaurants. Sa façade de 19 mètres lui assure une belle visibilité auprès des habitants et des passants.

D’une surface totale de 81 m², le local se répartit sur trois niveaux : 27 m² en rez-de-chaussée, 27 m² en sous-sol avec une cuisine, et 27 m² à l’étage, équipé d’un point d’eau et de WC. Il convient à une activité commerciale sans nuisances, à définir selon le projet et la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 25 884 € HT et hors charges. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 65 000 €. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès de l’agence.