Local commercial à louer – Saint-Denis – 64 m²

Situé au 3 rue de la Charronnerie à Saint-Denis (93200), ce local commercial occupé bénéficie d’une excellente visibilité sur une rue passante, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. D’une surface totale de 64,34 m² en rez-de-chaussée, il accueille actuellement le locataire SGS.

Le local convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration. Il est loué dans le cadre d’un bail signé le 20 octobre 2021. Le loyer annuel s’élève à 45 744 € HT et hors charges ; les taxes et charges sont refacturées au locataire. Un dépôt de garantie de trois mois et une garantie à première demande de trois mois sont prévus. Aucun droit d’entrée n’est demandé.