Local commercial à louer – Saint-Denis – 89 m²

Situé à Saint-Denis, à moins de 5 minutes à pied du métro Saint-Denis–Pleyel, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant entouré de restaurants, commerces de proximité et services. Sa façade linéaire de 12 mètres lui assure une belle visibilité auprès des passants et de la clientèle du quartier.

D’une superficie d’environ 89 m² de plain-pied, le local est adapté à une boulangerie ou à une activité de restauration, avec extraction et possibilité d’installer une hotte à charbon. Il convient également à tout commerce, hors activités générant des nuisances.

Location pure dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 31 200 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie de trois mois, caution bancaire de six mois et taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d’agence : 12 000 € HT à la charge du preneur.