Local commercial à louer – Saint-Denis – 156 m²

Situé sur une artère passante de Saint-Denis, à proximité du métro Basilique de Saint-Denis, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement adapté à une activité de proximité.

Développant environ 156 m², le bien se compose de 52 m² en rez-de-chaussée, de 46 m² en sous-sol directement accessible depuis la boutique et équipé d’une chambre froide, ainsi que de 58 m² au premier étage, pouvant accueillir un bureau et une salle de pause. Il convient notamment à un fleuriste, un primeur, une alimentation générale ou tout autre concept alimentaire sans nuisances.

Le loyer annuel est de 17 880 € HT/HC, soit 1 490,24 € par mois, avec 185,24 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 78 750 €.