Local commercial à louer – Saint-Denis – 260 m²

Situé à Saint-Denis (93200), ce local commercial de 260 m² bénéficie d’une façade de 5 mètres linéaires, offrant une bonne visibilité. Sa configuration et ses volumes permettent d’envisager différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du bail.

Le bien comprend 220 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 40 m². Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires, ainsi que d’une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres sur 180 m². La pose d’un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre est possible.

Le loyer annuel s’élève à 47 760 € HT et hors charges, avec des charges locatives de 230 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires annoncés sont de 24 000 € HT.