Local commercial à louer – Saint-Denis – 135 m²

À Saint-Denis (93200), ce local commercial de 135 m² bénéficie d’une configuration adaptée à un projet de restauration. Il développe 55 m² en rez-de-chaussée, dédiés à la surface de vente et à la cuisine, ainsi que 80 m² en sous-sol, directement accessibles depuis la boutique et destinés au stockage.

Le local dispose d’une extraction de 400 mm, d’un point d’eau et de WC. Ces équipements permettent d’envisager une activité de restauration, y compris avec des besoins importants en cuisson.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 19 500 € HT/HC, soit 1 625 € HT/HC par mois, et un droit d’entrée de 157 500 €. Dossier disponible sur demande.