Local commercial à louer – Saint-Denis – 105 m²

Situé au 3 rue de la Charronnerie à Saint-Denis (93200), au cœur d’un environnement commerçant dynamique et d’une rue très passante, ce local commercial occupé par Mobile Bazar bénéficie d’une excellente visibilité. Il convient à une activité de bazar et, selon la destination prévue au bail, à toute autre activité commerciale.

Le bien développe une surface totale de 70,34 m², répartie entre 35,34 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol. Il est équipé d’un conduit d’extraction, permettant notamment d’envisager une activité de restauration sur place ou à emporter.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes s’élève à 36 704,60 €. Le bail, signé le 6 juin 2024, prévoit un dépôt de garantie de trois mois ainsi qu’une garantie à première demande de trois mois ; les taxes et charges sont refacturées au locataire. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.