Local commercial à louer – Saint-Denis – 112 m²

Situé à Saint-Denis (93200), dans un emplacement de premier plan à moins de cinq minutes à pied du métro Saint-Denis–Pleyel, ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé et d’une belle visibilité grâce à sa façade linéaire de 7 mètres. Il se trouve à proximité de commerces, restaurants, boulangeries et cafés.

Développant 112 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local convient à tous commerces, hors activités générant des nuisances. La restauration est possible sous réserve de l’installation d’une hotte à charbon.

Location pure dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 38 160 € HT et hors charges, avec TVA en sus. Dépôt de garantie de trois mois, caution bancaire de six mois et taxe foncière à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.