Local commercial à louer – Saint-Denis – 156 m²

Situé sur une belle artère passante de Saint-Denis, à proximité du métro Basilique de Saint-Denis, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement favorable aux activités de proximité.

Le local développe environ 156 m² répartis sur trois niveaux : 52 m² en rez-de-chaussée, 46 m² en sous-sol directement accessible depuis la boutique et équipé d’une chambre froide, ainsi que 58 m² au premier étage, idéal pour aménager un bureau et une salle de pause. Il convient notamment à un fleuriste, un primeur, une alimentation générale ou tout autre concept alimentaire sans nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 20 100 € HT et hors charges, soit 1 490,24 € par mois. Les charges locatives sont de 185,24 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.