Local commercial à louer – Saint-Denis – 74 m²

Situé à Saint-Denis, dans le secteur Deux Canons / Sainte-Clotilde, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement sur l’avenue Dellatre Tassigny, axe passant et pignon sur rue, offrant une bonne visibilité. Des places de parking sont disponibles à proximité.

D’une surface annoncée de 74 m², le local est situé en rez-de-chaussée. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 34 800 € hors charges et hors taxes. Les charges sont provisionnées à 137 € par mois, avec régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 5 526 € est demandé ; aucun droit d’entrée n’est prévu. Les honoraires de location s’élèvent à 7 638 € HT à la charge du locataire.