Local commercial à louer – Saint-Cyr-Sur-Mer – 102 m²

Situé dans la zone commerciale des Pradeaux à Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité des accès à l’autoroute A50, ce local bénéficie d’une excellente visibilité depuis un axe à fort passage. Il s’inscrit dans un environnement commercial dynamique, aux côtés de nombreuses enseignes nationales — Lidl, Intermarché, McDonald’s et Picard — ainsi que de commerces de proximité. Un parking collectif devant le bâtiment facilite l’accueil de la clientèle.

En rez-de-chaussée, le local développe une surface de 102 m² et convient à diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Il dispose d’une chambre froide, de la climatisation et de mobilier, l’ensemble en excellent état.

Le loyer annuel s’élève à 24 576 € HT/HC, soit 2 048,33 € HT/HC par mois, avec 65 € HT de provisions mensuelles sur charges. Droit au bail : 60 000 € HT. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.