Local commercial à louer – Saint-Cyr-sur-Mer – 183 m²

Située à proximité immédiate de la gare de Saint-Cyr-sur-Mer, cette brasserie-PMU bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité auprès d’une clientèle de passage et de proximité. L’établissement, en développement depuis trois ans, dispose de 40 places en salle et de 60 places en terrasse, laquelle appartient au bar ; aucun droit de terrasse n’est à prévoir.

Le local développe une surface de 183 m². Il comprend une cuisine rénovée il y a trois ans et conforme aux normes HACCP. L’activité de brasserie et de PMU peut être poursuivie, avec la licence IV incluse dans le bail. Le fonds sera cédé sans personnel. Le PMU figure au cinquième rang du secteur Saint-Cyr–Toulon en chiffre d’affaires.

Le loyer annuel est de 6 696 € HT et hors charges, soit environ 670 € TTC par mois selon les informations communiquées. Le bail commercial court jusqu’en 2033 et est renouvelable. Droit d’entrée : 175 000 €.