Local commercial à louer – Saint-Cyr-Sur-Menthon – 423 m²

Situé au cœur de la zone d’activités de Saint-Cyr-sur-Menthon, ce local bénéficie d’une très belle visibilité depuis la RD 1079. Il se trouve à environ 4 et 6 km de deux échangeurs de l’A40, offrant un accès pratique aux grands axes.

Développant une surface totale de 423 m², le bâtiment comprend 268 m² dédiés à l’activité industrielle ou artisanale, au stockage ou au e-commerce, ainsi que 155 m² de bureaux. La partie activité est équipée de deux ponts roulants d’une tonne et d’une porte sectionnelle. Au rez-de-chaussée, un accueil de 20 m² et un bureau fermé complètent trois bureaux fermés à l’étage. Les activités de vente de voitures et de garage automobile ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel s’élève à 31 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.