Local commercial à louer – Saint-Cyr-L'École – 54 m²

Situé en hypercentre de Saint-Cyr-L’École, sur une voie très passante, ce local commercial neuf bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines et à l’emplacement prévu en façade pour une enseigne. Un parking visiteurs se trouve à proximité.

D’une surface de 54 m², le local comprend des sanitaires et dispose d’une alarme Vérisure, de la fibre et de volets roulants. Un emplacement de stationnement privatif et sécurisé en sous-sol complète le bien. Aucun travaux n’est à prévoir. Il est destiné exclusivement aux activités de services pouvant accueillir tout public (agrément de niveau 5) ; les métiers de bouche et activités alimentaires ne sont pas autorisés.

Le loyer annuel est de 18 960 € hors charges et hors taxes. Le bail est de type 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; le preneur devra prévoir les honoraires d’agence et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle.