Local commercial à louer – Saint-Cyr-L'École – 407 m²

À Saint-Cyr-l’École (78210), découvrez ce local commercial de 407 m² situé au cœur d’une nouvelle zone commerciale et artisanale dynamique, face au parc du Château de Versailles. Implanté sur un axe fréquenté par environ 12 000 véhicules par jour, à proximité immédiate du tramway ligne 13 et à quelques minutes de Versailles, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité appréciable pour la clientèle comme pour le personnel.

La surface se prête à de nombreux projets : boulangerie, restaurant, bureaux, cabinet médical ou autre activité commerciale, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux. Le local s’inscrit dans un environnement réunissant commerces et artisans, où plusieurs enseignes nationales et internationales ont déjà choisi de s’implanter. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés dans les informations disponibles.

Le loyer annuel est de 122 100 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 10 175 €. Les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 43 956 €. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du commercialisateur.