Local commercial à louer – Saint-Claude – 120 m²

Au cœur du centre-ville dynamique de Saint-Claude, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement central et d’une notoriété établie depuis plus de 20 ans, auprès d’une clientèle fidèle et touristique. D’une surface de 120 m², l’établissement comprend un bar, une salle d’environ 45 couverts, une seconde salle d’environ 20 couverts et une terrasse d’environ 20 places.

Adapté à une activité de bar-restaurant, grill ou cuisine bistronomique, le local dispose d’une grande cuisine professionnelle, d’une cave, d’un mobilier inclus et de cinq tireuses à bière possibles. Les lieux sont aux normes et comprennent des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’activité actuelle associe restauration et bar, avec un potentiel de développement, notamment par l’élargissement des horaires ou une communication renforcée.

Le loyer annuel est de 13 333 € HT et hors charges, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé.