Local commercial à louer – Saint-Chély-d'Apcher – 100 m²

Situé dans l’une des rues principales de Saint-Chély-d’Apcher, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine d’environ 10 mètres linéaires, disposée en angle. Son emplacement au cœur de la ville convient à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec les lieux et la réglementation applicable.

D’une surface totale d’environ 100 m², il comprend 50 m² d’espace commercial au rez-de-chaussée, une réserve de 15 m² au même niveau pouvant éventuellement être aménagée pour agrandir la surface de vente, ainsi qu’une réserve supplémentaire de 15 m² à l’étage. Un espace sanitaire et une cave complètent le bien et offrent des possibilités de stockage. Des travaux de mise en conformité sont à prévoir à la charge du preneur.

Le loyer annuel est de 4 800 € hors charges et hors taxes, soit 400 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.