Local commercial à louer – Saint-Chamond – 180 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Chamond, ce local commercial d’angle de 180 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses vitrines et à son emplacement de plain-pied. Il est accessible par deux entrées : une en façade et une par les parties communes à l’arrière. La gare SNCF et l’autoroute A47, sortie Saint-Chamond, facilitent l’accès.

En bon état, le local comprend un grand espace ouvert pouvant accueillir une surface de vente, un espace d’accueil ou des bureaux, ainsi qu’un coin cuisine, des sanitaires et une cave dédiée aux archives. Ses prestations incluent un sol parquet, un faux plafond avec pavés LED, des cloisons amovibles avec stores, des huisseries aluminium, la climatisation réversible et le chauffage central au gaz. Il peut convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Loyer annuel : 18 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Les autres modalités du bail sont à préciser.