Local commercial à louer – Saint-Céré – 67 m²

Situé au cœur de la rue principale commerçante de Saint-Céré, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix, d’une excellente visibilité et d’un double accès depuis la rue et la place du Mercadial. Sa situation, au passage d’une clientèle locale et touristique, convient particulièrement à un commerce de détail, une activité de service ou un artisanat, hors alimentation, bar et restauration, ainsi qu’aux activités générant des nuisances nocturnes.

D’une surface totale d’environ 67 m², le local comprend près de 50 m² de surface de vente et 17 m² de réserve. En excellent état et sans travaux à prévoir, il est équipé d’un volet métallique électrique, d’un store extérieur, d’une climatisation réversible et d’une porte arrière sécurisée à trois points.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, sans droit d’entrée. Le bail commercial 3/6/9 en cours arrive à échéance en janvier 2028. Le loyer annuel est de 11 880 € HT hors charges.