Local commercial à louer – Saint-Cast-Le-Guildo – 80 m²

Situé dans un quartier dynamique et résidentiel de Saint-Cast-le-Guildo, à proximité du port et de la plage, ce commerce bénéficie d’une clientèle locale, de passage et touristique. Sa large façade d’environ 10 mètres, visible depuis plusieurs rues, lui assure une excellente visibilité, tandis qu’un parking privé d’une dizaine de places facilite l’accueil de la clientèle.

Le local comprend une boutique de 80 m², complétée par une réserve de 50 m² divisée en deux espaces, avec sanitaires privatifs et accès direct depuis la rue. L’activité actuelle de tabac, loto, librairie et papeterie peut être poursuivie, avec la possibilité de la compléter par une offre de café ou de petit-déjeuner. Un appartement T4 est également inclus dans l’ensemble.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes s’élève à 15 906 € pour le commerce et l’appartement. Le droit d’entrée est de 99 900 €. Les conditions et la durée du bail sont à préciser.