Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 337 m²

Situé en bordure de la RN12, à Saint-Brieuc, ce local commercial d’environ 337 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité grâce à son parking extérieur. Ses vitrines en façade offrent une belle exposition, tandis qu’une porte sectionnelle à l’arrière facilite les livraisons et la manutention. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 50 004 € HT et hors charges, payable trimestriellement d’avance. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec TVA et indexation annuelle selon l’indice ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.