Local commercial à louer – Saint-Benoît – 86 m²

Situé avenue Jean-Jaurès, dans un secteur dynamique de Saint-Benoît, ce local commercial de 86 m² bénéficie d’une visibilité optimale, à proximité des commerces et des axes passants. Une adresse adaptée aux professionnels souhaitant s’implanter dans un quartier en plein essor.

Proposé à l’état brut, le local permet un aménagement sur mesure selon votre activité. Il peut accueillir un commerce, des bureaux ou une profession libérale. Le bien s’inscrit également dans un ensemble divisible, offrant des possibilités d’espaces indépendants pour des activités complémentaires.

Le loyer annuel s’élève à 15 384 € HT et hors charges, soit 1 282 € par mois. Les charges sont de 250 € TTC par mois et le dépôt de garantie de 2 064 €. Le bail sera rédigé chez un notaire. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé.