Local commercial à louer – Saint-Benoît – 100 m²

Situé dans la zone d’activité de Bras-Fusil à Saint-Benoît, ce local bénéficie d’une visibilité et d’un accès immédiats depuis la route des Plaines. La RN3 est accessible directement et la RN2 se trouve à une minute. Implanté dans un bâtiment indépendant sur un terrain de 2 147 m², il s’intègre à un ensemble clôturé doté de deux portails coulissants facilitant la gestion des flux.

D’une surface d’environ 100 m², ce local convient aux activités artisanales, à la production ou à la transformation, ainsi qu’à la vente au comptoir. Le bâtiment comprend sept ateliers aux surfaces fonctionnelles, offrant une grande souplesse d’aménagement et la possibilité de regrouper plusieurs lots pour constituer un espace de plus de 800 m². La cour permet également l’installation d’un conteneur. Des travaux d’amélioration du confort sont prévus, notamment la réfection et l’isolation de la toiture, la pose de gouttières, l’aménagement d’une zone de dépotage et l’installation d’éclairages extérieurs.

Loyer annuel : 15 804 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT/HC.