Local commercial à louer – Saint-Arnoult-En-Yvelines – 336 m²

À Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730), ce local commercial de 335,88 m² offre un espace polyvalent, adapté notamment à une activité de vente avec showroom, à un atelier ou à des bureaux. Son parking privatif facilite l’accueil de la clientèle et le stationnement du personnel.

Le bien comprend un showroom, un atelier, un bureau et des sanitaires. Il dispose de compteurs d’eau et d’électricité indépendants et est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT et hors charges, soit 2 700 € par mois, payable d’avance. Le bail est proposé pour une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Une provision pour taxe foncière de 272 € HT est due sur 10 mois, ainsi que le remboursement de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (434 € par an). La location est soumise à la TVA au taux de 20 % et aucun droit d’entrée n’est demandé.