Local commercial à louer – Saint-Apollinaire – 297 m²

À Saint-Apollinaire, sur l’axe reliant le CHU à la rocade, ce local commercial de 297 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur en plein développement. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble destiné aux étudiants en médecine, il profite d’une visibilité intéressante et d’une fréquentation naturelle liée à la proximité des établissements universitaires et des infrastructures médicales. Ses deux larges façades vitrées assurent une belle luminosité et une excellente mise en valeur de votre activité.

Le plateau offre un aménagement flexible et peut accueillir notamment un showroom, un cabinet, une activité de restauration ou des services destinés aux étudiants et aux professionnels du secteur. Une installation d’extraction est possible. La livraison est prévue pour l’été 2026, permettant d’anticiper la préparation de votre projet et les éventuels aménagements.

Location proposée au loyer annuel de 53 460 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser selon le projet.