Local commercial à louer – Saint-Antoine-Sur-L'Isle – 100 m²

Au cœur de Saint-Antoine-sur-l’Isle, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, avec pignon sur rue et une belle visibilité depuis la départementale. Sa proximité immédiate avec une école renforce son potentiel pour accueillir une activité artisanale, commerciale ou de service, à définir selon votre projet : boutique, épicerie, bureaux ou atelier.

Le local offre 100 m² au sol, avec un potentiel total de 150 m² comprenant 50 m² en rez-de-chaussée sur rue avec vitrine et porte double, 50 m² en partie aveugle adaptés au stockage, à un atelier ou à une réserve, ainsi que 50 m² à l’étage, actuellement non aménagés. L’ensemble est livré brut de gros œuvre, à aménager selon vos besoins. Équipements existants : tableau électrique individuel, alimentation monophasée de 12 kVA, sous-comptage d’eau individuel et local poubelle séparé dans les parties communes. Une chambre froide non fonctionnelle est également présente et peut être démolie.

Loyer annuel : 14 808 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail et le dépôt de garantie sont à définir.