Local commercial à louer – Saint-André-De-La-Roche – 226 m²

À louer à Saint-André-de-la-Roche (06730), entrepôt sécurisé avec bureaux, situé à proximité des accès autoroutiers. Son emplacement facilite les déplacements et les livraisons, avec un accès poids lourds possible et une zone de chargement et déchargement devant le local. Le bien convient notamment à une activité artisanale ou de stockage.

D’une surface totale de 226 m², le local comprend un entrepôt de 141 m² avec une hauteur sous plafond de 3,35 m et un espace de bureaux de 85 m². En bon état général, il dispose d’un rideau métallique, de sanitaires et d’une place de parking privative, avec possibilité de louer une seconde place en supplément. Les véhicules ne peuvent pas entrer dans l’entrepôt.

Location dans le cadre d’un bail commercial. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 27 000 €, soit 2 250 € par mois HC HT. Aucun droit d’entrée.