Local commercial à louer – Saint-Andiol – 235 m²

À Saint-Andiol (13670), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une implantation stratégique sur la RN7, axe très fréquenté en direction de Saint-Rémy-de-Provence, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Développée autour des activités de boulangerie-pâtisserie artisanale, elle se prête également au snacking, à la vente à emporter, au traiteur et au salon de thé.

Le local d’environ 235 m² comprend un laboratoire fonctionnel et bien équipé, une surface de vente lumineuse, un salon de thé sous véranda et un espace extérieur avec tables. Un parking attenant complète l’ensemble. L’agencement est conçu pour accueillir la clientèle et soutenir une activité soutenue, notamment le midi.

Le loyer annuel s’élève à 31 200 € HT hors charges, soit 2 600 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail commercial sont à préciser avec le bailleur.