Local commercial à louer – Saint-Amand-Montrond – 137 m²

À Saint-Amand-Montrond, deux cellules commerciales non communicantes sont proposées à la location : un espace de 37 m² situé dans la galerie marchande de Carrefour, bénéficiant de la visibilité et du passage de la galerie, et un local de 100 m² hors galerie, anciennement occupé par le Comptoir des Opticiens, avec entrée privative.

La cellule de 37 m² convient notamment à un commerce de proximité tel qu’un tabac ou une serrurerie. Le local de 100 m² accueille toutes activités, à l’exception de celles nécessitant une extraction. Les surfaces peuvent être louées séparément : 5 000 € HT-HC par an pour la cellule de 37 m² et 13 500 € HT-HC pour celle de 100 m², soit 18 495 € HT-HC annuels pour l’ensemble. Les charges annuelles sont en cours de détermination et les loyers sont soumis à la TVA de 20 %.

Location pure avec bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de trois mois et possibilité de garantie complémentaire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité rapide après accord.